Куликово
главнаяглавная контактыконтакты


















10.07.2018г. С начала года Управление Росреестра по Московской области обработало 9 коллективных заявок на снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости


РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
С начала года Управление Росреестра по Московской области обработало 9 коллективных
заявок на снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости

В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при
Управлении Росреестра по Московской области (Комиссия) с начала года подано 9 заявлений на
коллективное оспаривание кадастровой стоимости в отношении 199 земельных участков. Из них по 6
заявлениям (в отношении 163 земельных участков) приняты решения об определении кадастровой
стоимости в размере рыночной.
В соответствии с действующим законодательством Комиссия является инструментом
корректировки кадастровой стоимости во внесудебном порядке и предоставляет возможность
определить рыночную стоимость с учетом индивидуального подхода к объекту оценки. Одной из
особенностей работы Комиссии в Московской области является практика коллективного
оспаривания. По одному заявлению может рассматриваться вопрос о корректировке кадастровой
стоимости десятков или сотен объектов недвижимости, расположенных на территории одного
массива − садоводческие и дачные земельные участки, либо одного населенного пункта, например,
деревни.
Кроме того, большинство заявлений, поступающих в Комиссию, оспаривают кадастровую
стоимость земельных участков, нежели зданий, строений, помещений, сооружений. Так, с января
2018 в Комиссию поступило 246 заявлений, касающихся объектов капитального строительства, и
3931 заявление о стоимости земельных участков.
Напоминаем, что Росреестр не осуществляет функций заказчика или исполнителя работ по
государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, но помогает гражданам и бизнесу
скорректировать кадастровую стоимость, если на то есть законные основания.
Обращение в Комиссию не единственный способ досудебного пересмотра кадастровой
стоимости объектов недвижимости. Управление Росреестра по Московской области в рамках
компетенции предоставляет заявителям подробную информацию о порядке определения
кадастровой стоимости и возможности обратиться к заказчику работ по государственной кадастровой
оценке – в Министерство имущественных отношений Московской области, которым проводится
проверка порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по обращениям
граждан. В случае выявления кадастровой или технической ошибки производится пересчет
кадастровой стоимости.
Результаты пересчета кадастровой стоимости утверждаются распоряжением Министерства
имущественных отношений Московской области и вступают в силу после опубликования на
официальном сайте по адресу: mio.mosreg.ru

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51


kulikovoadm.ru создание сайта
Дмитров