Куликово
главнаяглавная контактыконтакты


















НОВОСТИ



10.07.2018г. С начала года Управление Росреестра по Московской области обработало 9 коллективных заявок на снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
С начала года Управление Росреестра по Московской области обработало 9 коллективных
заявок на снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости

В комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при
Управлении Росреестра по Московской области (Комиссия) с начала года подано 9 заявлений на
коллективное оспаривание кадастровой стоимости в отношении 199 земельных участков. Из них по 6
заявлениям (в отношении 163 земельных участков) приняты решения об определении кадастровой
стоимости в размере рыночной.
В соответствии с действующим законодательством Комиссия является инструментом
корректировки кадастровой стоимости во внесудебном порядке и предоставляет возможность
определить рыночную стоимость с учетом индивидуального подхода к объекту оценки. Одной из
особенностей работы Комиссии в Московской области является практика коллективного
оспаривания. По одному заявлению может рассматриваться вопрос о корректировке кадастровой
стоимости десятков или сотен объектов недвижимости, расположенных на территории одного
массива − садоводческие и дачные земельные участки, либо одного населенного пункта, например,
деревни.
Кроме того, большинство заявлений, поступающих в Комиссию, оспаривают кадастровую
стоимость земельных участков, нежели зданий, строений, помещений, сооружений. Так, с января
2018 в Комиссию поступило 246 заявлений, касающихся объектов капитального строительства, и
3931 заявление о стоимости земельных участков.
Напоминаем, что Росреестр не осуществляет функций заказчика или исполнителя работ по
государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, но помогает гражданам и бизнесу
скорректировать кадастровую стоимость, если на то есть законные основания.
Обращение в Комиссию не единственный способ досудебного пересмотра кадастровой
стоимости объектов недвижимости. Управление Росреестра по Московской области в рамках
компетенции предоставляет заявителям подробную информацию о порядке определения
кадастровой стоимости и возможности обратиться к заказчику работ по государственной кадастровой
оценке – в Министерство имущественных отношений Московской области, которым проводится
проверка порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости по обращениям
граждан. В случае выявления кадастровой или технической ошибки производится пересчет
кадастровой стоимости.
Результаты пересчета кадастровой стоимости утверждаются распоряжением Министерства
имущественных отношений Московской области и вступают в силу после опубликования на
официальном сайте по адресу: mio.mosreg.ru

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



10.07.2018г. Собственники подмосковной недвижимости внесли в ЕГРН более 11 тысяч записей о запрете на сделки без их личного участия

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Собственники подмосковной недвижимости внесли в ЕГРН более 11 тысяч

записей о запрете на сделки без их личного участия

По итогам пяти месяцев 2018 года в отношении 11 121 объекта подмосковной
недвижимости наложен запрет на проведение сделок без личного участия владельцев. В
соответствии с заявлениями в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
внесены отметки, исключающие возможность проведения сделок в отношении объектов
недвижимости на основе доверенностей и иных документов.
Практика показывает, что использование подложных документов остается одним из
самых распространенных способов незаконного отчуждения дорогостоящих объектов
подмосковной недвижимости. Надежной страховкой от действия мошенников может стать
запрет на любые действия с недвижимостью без личного присутствия собственника.
Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия
оказывается бесплатно. Обратиться с заявлением можно в любой удобный
Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Московской области.
Возможность наложить запрет на проведение сделок без личного участия у
собственников недвижимости появилась с момента вступления в силу Федерального Закона
№ 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской
Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового
учета объектов недвижимости», принятого в 2013 году. За это время в отношении объектов
недвижимости в Подмосковье внесено 49,7 тысячи записей в ЕГРН о запрете на сделки без
личного участия собственника. В том числе за 2017 год Управлением Росреестра по
Московской области было принято около 25 тысяч таких заявлений.

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



10.07.2018г. Подмосковный Росреестр провел выездную консультацию на территории особой экономической зоны «Дубна»

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Подмосковный Росреестр провел выездную консультацию на территории

особой экономической зоны «Дубна»

Сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) 19 июня
провели выездное консультационное мероприятие на территории АО «Особая
экономическая зона технико-внедренческого типа «Дубна».
При участии начальника межмуниципального отдела по городу Дубна и Талдомскому
району Управления Ирины Маскаевой были даны консультации представителям и
сотрудникам администрации Особой экономической зоны, кадастровым инженерам.
В ходе консультации обсуждались вопросы предоставления государственных услуг
Росреестра в электронном виде, разъяснены положения Приказа Министерства
экономического развития РФ «Об утверждении порядка и сроков хранения актов
согласования местоположения границ земельных участков, подготовленных в ходе
выполнения кадастровых работ, а также порядка и сроков их передачи в орган,
уполномоченный на осуществление кадастрового учета объектов недвижимости», а так же
порядок и способы направления запросов на предоставление выписки из каталога координат
геодезических пунктов.
Также были рассмотрены типовые причины приостановления учетно-регистрационных
действий по заявлениям АО «Особая экономическая зона технико-внедренческого типа
«Дубна» о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.
Консультационные мероприятия проводятся регулярно. В третьем квартале 2018 года
Управлением запланировано проведение выездных консультаций в Раменском и
Люберецком районах, а также в городе Лыткарино.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



25.06.2018г. Количество записей в ЕГРН об ипотеке в Подмосковье выросло по итогам мая на 15%

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Количество записей в ЕГРН об ипотеке в Подмосковье выросло по итогам мая на 15%
Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги
регистрационных действий за май 2018 года.
Всего зарегистрировано 153 242 права, ограничения прав, обременения
объектов недвижимости. Это на 10% больше, чем в предыдущем месяце 2018 года,
когда было зарегистрировано 139 196 прав.
Всего в мае в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) было
внесено 25 959 записей об ипотеке, из них на основании договора 5 933. Таким
образом, показатель общего количества записей вырос по сравнению с апрелем на
15,8%, а количество записей на основании договора на 7%. В прошлом месяце всего
записей было 22 408, из них 5 536 записей на основании договора ипотеки.
Также в мае на территории Московской области было зарегистрировано 78 прав
на машиноместа. Всего с начала года на машиноместа зарегистрировано 358 прав.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



20.06.2018г. Подмосковный Росреестр провел более 2 тыс. проверок и обследований по фактам нарушения земельного законодательства

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Подмосковный Росреестр провел более 2 тыс. проверок и обследований по фактам

нарушения земельного законодательства

Сотрудники Управления Росреестра по Московской области (Управление) в рамках
надзорной деятельности, направленной на пресечение противоправных действий и
нарушений земельного законодательства, проводят на территории Московской области
проверочные мероприятия и административные обследования. С начала года сотрудниками
проведено 2039 проверок и обследований.
Чаще всего выявляются факты самовольного захвата земельных участков и их
использование не по целевому назначению. На нарушителей земельного законодательства
накладываются штрафы. Большая часть денежных средств, взысканных с нарушителей, в
дальнейшем поступает в местные бюджеты Подмосковья.
По результатам осуществления территориальными отделами Управления земельного
надзора формируется рейтинг эффективности.
С начала года больше всего проверок проведено сотрудниками Межмуниципального
отдела по городу Жуковский и Раменскому району – 95. Наибольшее количество
административных обследований провел Щелковский отдел – 344. Этот же отдел лидирует
по числу выявленных нарушений земельного законодательства. С начала года
зафиксировано 388 нарушений земельного законодательства на территории Щелковского
района.
В тоже время больше всего штрафов на нарушителей из числа физических и
юридических лиц наложено сотрудниками Межмуниципального отдела по Подольскому и
Чеховскому районам – более чем на 3,3 млн рублей. Больше всего взыскано денежных
средств по результатам работы сотрудников Межмуниципального отдела по
Воскресенскому, Коломенскому и Луховицкому районам – 2,9 млн рублей.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



20.06.2018г. По итогам мая в Подмосковье увеличилось количество зарегистрированных прав на жилые помещения и ДДУ

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
По итогам мая в Подмосковье увеличилось количество зарегистрированных прав на

жилые помещения и ДДУ

Управление Росреестра по Московской области (Управление) подвело итоги
регистрационных действий за май 2018 года.
По сравнению с предыдущим месяцем более чем на 8,7% выросло количество
зарегистрированных прав на жилые помещения, в мае их было зарегистрировано
52 917. По итогам пяти месяцев текущего года в Подмосковье зарегистрировано
около 225 тысяч прав на жилые помещения.
Также выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом
строительстве. Если в апреле их было 6 916, то в мае в Единый государственный
реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 7 082 договорах. Это на 2,4%
больше.
За май было зарегистрировано 31 257 прав собственности на подмосковные
земельные участки, всего с начала года зарегистрировано 135 908 прав.
Также за прошедший месяц в Московской области принято более 185 тысяч
запросов на предоставление сведений из ЕГРН.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



13.06.2018г. Росреестр по Московской области принял участие в семинаре Федеральной нотариальной палаты

РОСРЕЕСТР

 

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Росреестр по Московской области принял участие в семинаре Федеральной

нотариальной палаты

Помощник руководителя Управления Росреестра по Московской области (Управление)
Анна Цыганкова и начальник отдела предоставления государственных услуг в электронном
виде Управления Ольга Скрябина выступили в качестве лекторов в рамках краткосрочного
семинара Федеральной нотариальной палаты. Главной темой семинара стали изменения в
законодательстве о регистрации прав на недвижимое имущество.
В ходе семинара Анна Цыганкова рассказала нотариусам об актуальных вопросах
применения законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество. В своем выступлении помощник руководителя Управления подробно осветила
вопросы действующего порядка формирования сведений о праве и правообладателях,
возникновения прав общей собственности на недвижимость, возникновения прав на
приобретенные, построенные, реконструированные жилые помещения с использованием
материнского капитала.
Во второй части семинара Ольга Скрябина рассказала участникам о единой учетно-
регистрационной процедуре, основаниях внесения сведений в Единый государственный
реестр недвижимости (ЕГРН), правовой экспертизе документов. Также О. Скрябина
пояснила, как организовано межведомственное информационное взаимодействие
Управления с нотариусами Московской области.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



13.06.2018г. Росреестр проконсультирует предпринимателей особой экономической зоны в Дубне

РОСРЕЕСТР

 

 

 

АНОНС

Росреестр проконсультирует предпринимателей особой экономической зоны в

Дубне

Управление Росреестра по Московской области (Управление) 19 июня проведет
выездное консультационное мероприятие на территории АО «Особая экономическая
зона технико-внедренческого типа «Дубна».
Мероприятие пройдет по адресу: Московская область, город Дубна, улица
Программистов, дом 4. Встреча начнется в 11.00. Среди приглашенных сотрудники и
кадастровые инженеры организации, а также представители компаний-резидентов
особой экономической зоны.
Управление на регулярной основе проводит выездные консультации для
сотрудников крупных предприятий и производств Подмосковья. Особое внимание
уделяется вопросам предоставления государственных услуг Росреестра в учетно-
регистрационной сфере, в том числе в электронном виде, мерам защиты
недвижимого имущества от посягательств мошенников и возможностям обезопасить
себя при проведении сделок с недвижимостью.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



29.05.2018г. Представители Управления Росреестра по Московской области выступили на форуме предпринимателей в Коломне

РОСРЕЕСТР

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Представители Управления Росреестра по Московской области выступили на

форуме предпринимателей в Коломне

23 мая в Коломне состоялся «Восточный форум предпринимателей в
Московской области». Мероприятие проходит при поддержке Уполномоченного по
защите прав предпринимателей в Московской области и объединяет представителей
малого и среднего бизнеса.
В работе секции, посвященной земельным отношениям, приняли участие
представители Управления Росреестра по Московской области (Управление):
начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Инна Мжачих и
начальник межмуниципального отдела по Коломенскому, Воскресенскому и
Луховицкому районам Управления Ирина Уланова.
Представители Управления дали разъяснения о применении на практике норм
Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,
подробно остановились на оказании государственных услуг Росреестра и надзорной
деятельности.
Наибольший интерес у участников форума вызвали вопросы, связанные с
получением госуслуг дистанционно, в электронном виде.

Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51



29.05.2018г. Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной записи об ипотеке

РОСРЕЕСТР

 

 

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Подмосковный Росреестр напоминает о необходимости погашения регистрационной

записи об ипотеке

Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога или находится под
обременением, пока заемщик не выплатит ипотеку. Это означает, что с одной стороны
заемщик является собственником жилья, а с другой – не может распоряжаться имуществом
до момента полного погашения кредита.
В практике Управления Росреестра по Московской области (Управление) часто
случаются ситуации, когда заемщик не погашает запись об обременении в Едином
государственном реестре недвижимости (ЕГРН) после выплаты кредитной организации
денежных средств за квартиру по ипотеке.
Наличие в ЕГРН непогашенного обременения может существенно повлиять на
дальнейшее распоряжение квартирой. Оно исключает возможность сдать квартиру в аренду,
подарить или продать.
Во избежание подобных ситуаций Управление рекомендует погасить регистрационную
запись об ипотеке по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16.07.1998 №
102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента
поступления в орган регистрации прав совместного заявления залогодателя и
залогодержателя. Подать заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке можно
при личном обращении в многофункциональные центры предоставления государственных и
муниципальных услуг Московской области. Государственная пошлина за государственную
регистрацию прекращения ограничения (обременения) права не взимается.
По итогам 2017 года в ЕГРН было внесено более 52 тысяч записей об ипотеке на
основании договоров, с начала 2018 года более 20 тысяч. После завершения выплат
финансовым организациям этим заемщикам также будет необходимо снять обременения.
Страница Управления Росреестра по Московской области в Facebook:

https://www.facebook.com/rosreestr.50

Пресс-служба Управления Росреестра по Московской области:
Колесин Никита ypravleniemo@yandex.ru+7 (915) 206-52-51




kulikovoadm.ru создание сайта
Дмитров